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美西3月房产销售年減3成 加州失业人数单周增百万

更新时间:2020-04-24 17:17:46 编辑:gmi 浏览:197

fxdd如何? 美国人口普查局(隶属商务部)与美国住房和城市发展部4月23日联手公布,2020年3月独户新屋销售年率(经季节性因素调整后)月减15.4%至62.7万户、逊于市场预期的64.5万户,创2019年5月(59.8万户)以来最低;与2019年3月的69.3万户相比缩减9.5%、创2018年12月以来最大跌幅。

截至3月底待售新屋月增2.8%至33.3万户、创2019年5月(33.6万户)以来最高,低于2019年3月的33.7万户。

截至3月底待售新屋周转天期(经季节性因素调整后)自5.2个月跳升至6.4个月、创2019年5月(6.7个月)以来最高。

2020年3月美国独户新屋销售年率(62.7万户)当中有63.2%为预售屋(未动工为18.3万户,兴建中为21.3万户)。作为对照,今年2月独户新屋销售年率当中的预售屋比例为61.3%、2019年3月为60.0%。

美国3月独户新屋价格中位数(未经季节性因素调整)年增3.5%(月减2.6%)至321,400美元、创2019年9月(315,700美元)以来最低。

房地美:美国第2季房屋销售年率估季减45%

房屋抵押贷款业者房地美发布的「主要房贷市场调查(PMMS)」结果显示,截至2020年4月23日为止30年期固定房贷利率平均为3.33%、较前一周上扬0.02个百分点,跟一年前相比下跌0.87个百分点。

美西3月房产销售年減3成 加州失业人数单周增百万

房地美统计显示,2020年3月份30年期传统固定房贷利率自2月的3.47%降至3.45%、创2016年8月(3.44%)以来最低。

房地美4月13日发表报告指出,2020年第2季美国整体房屋(包括新屋、成屋)销售年率预估将自第1季的620万户下滑45%至340万户。

美西3月新屋销售年减3成,加州失业人数单周暴增100万

美国东北部(包括纽约州等疫情重灾区)3月独户新屋销售年率年减4.0%(月减41.5%)至2.4万户、创2019年10月(2.2万户)以来最低。

美国西部3月独户新屋销售年率年减30.8%(月减38.5%)至13.9万户。另一方面,美国南部3月独户新屋销售年率年增1.3%(月减0.8%)至38.5万户。

美国劳工部公布,截至4月11日为止当周加州连续申请失业救济金人数(未经季节性因素调整)较前一周跳升70.2%(1,004,311人)至2,434,265人、创1986年开始统计以来最高纪录,较2009年3月28日当周(全球金融危机时期最高点)的866,734人高出181%。

全美不动产经纪人协会(NAR)4月21日公布,美国西部3月成屋房价中位数为420,600美元、高居全美之冠,较一年前上扬8%。